PMOC e Contrato de Preventiva
Plano De Manutenção, Operação e Controle
A sigla PMOC significa Plano de Manutenção, Operação e Controle, este plano define os procedimentos e ciclos pelos quais a integridade e limpeza e estado de proteção do sistema de ar condicionado devem ser verificados.
A criação deste plano é uma obrigação legal da Lei 13.589/2018 e se aplica a todas as edificações de uso público e coletivo, bem como às edificações de uso restrito com ambientes climatizados artificialmente.
O PMOC foi projetado para manter os equipamentos e estruturas envolvidos no processo de climatização higiênicos e livres de fungos, bactérias, ácaros, poluentes e material particulado.
O Plano de Manutenção, Operação e Controle deve ser executado conforme o documento de contrato ativo, fazendo valer assim todos os serviços, controles, manutenções e operações vigentes seguindo o cronograma de datas apurado.
O documento PMOC deve ser validado conforme as manutenções preventivas realizadas, pois sem essas recorrências o documento se torna invalido.
Manutenção
A manutenção regular dos sistemas de ar-condicionado é essencial para garantir seu funcionamento eficiente e seguro. Nossos serviços de manutenção incluem a inspeção e limpeza de todos os componentes, substituição de filtros e verificação de possíveis falhas. Com uma manutenção adequada, prevenimos problemas futuros e prolongamos a vida útil dos equipamentos, assegurando que eles operem com a máxima eficiência.
Operação
A operação correta dos sistemas de ar-condicionado é fundamental para manter um ambiente confortável e saudável. Nossa equipe de técnicos qualificados realiza ajustes e calibrações necessárias nos sistemas de controle, garantindo que os equipamentos funcionem conforme as especificações do fabricante e as normas de qualidade do ar. Além disso, fornecemos orientação e treinamento para os usuários, assegurando a operação adequada dos sistemas.
Controle
O controle rigoroso dos sistemas de ar-condicionado é crucial para manter a qualidade do ar e a eficiência energética. Implementamos sistemas de monitoramento contínuo que permitem a detecção precoce de qualquer irregularidade no funcionamento dos equipamentos. Nossos relatórios detalhados incluem dados sobre o desempenho dos sistemas, recomendações para melhorias e ações corretivas quando necessário, garantindo que os ambientes climatizados estejam sempre conforme as normas de saúde e segurança.
Além do PMOC, oferecemos contratos de manutenção preventiva personalizados para garantir que seus sistemas de ar-condicionado estejam sempre em perfeito funcionamento. Com visitas regulares e um plano de ação detalhado, nossos contratos de manutenção preventiva oferecem tranquilidade e segurança.
Lista de serviços
PMOC e Plano de Preventiva
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Execução do PMOC
O responsável pela assinatura do PMOC é um tema que gera muita dúvida e discussão desde 2018, quando a lei 13.589, que dispõe sobre a manutenção e instalação de equipamentos de climatização, foi sancionada. Conforme legislação legal o técnico de refrigeração e ar condicionado, e/ou um profissional habilitado com os conhecimentos necessários para a elaboração do documento pode elaborar PMOC, mas para validação é necessário a assinatura de um profissional habilitado por um órgão de responsabilidade técnica.
A Resfriares inclui como empresa de responsabilidade Técnica para fazer valer a documentação PMOC do seu estabelecimento sem a necessidade de recorrer a terceiros.
PMOC Elaborado, Assinado e validado em um só lugar!
Contrato de Preventiva
Em locais com muito tráfego de pessoas, como locais públicos, lojas, clínicas, hospitais e escolas, as manutenções preventivas dos aparelhos de ar-condicionado devem ser realizadas a cada seis meses. Aparelhos em funcionamento por logos períodos, sem as devidas manutenções, trazem risco para a saúde devido à propagação de fungos e bactérias, bem como a propagação de fumaça, poluição e poeira, que afetam a qualidade do ar consumido. A manutenção preventiva visa reduzir os riscos a saúde e/ou evitar as manutenções corretivas.
A manutenção regular do ar-condicionado pode garantir o seu perfeito funcionamento, evitar falhas, economizar energia e prolongar a vida útil de todos os componentes, além de evitar alterações ou problemas em todo o equipamento.
01. Checagem e Controle Periódico
A Preventiva mantêm o aparelho em seu funcionamento correto e previne surpresas indesejadas.
02. Limpeza do aparelho e seus componentes
Limpeza e Higienização de todos os componentes dos aparelhos de condicionamento do ar ambiente.
03. Conferimento e troca de componentes danificados
Os contratos preventivos exigem a validação de todos os aparelhos e seu componentes mecânicos e elétricos.
Procura um bom contrato de manutenção? Fale Conosco!
Seu ambiente precisa do PMOC?
O limite de capacidade de ar condicionado de 60.000 BTU/H deve considerar não apenas um ambiente, mas todo o sistema de ar condicionado. Portanto, se houver várias salas climatizadas no prédio, a capacidade dos condicionadores de ar precisa ser aumentada de acordo com os diferentes ambientes. Portanto, se esses recursos combinados excederem os 60.000 BTU/H definidos no padrão, as empresas precisarão obrigatoriamente desenvolver um PMOC.
O PMOC deve ser elaborado por um profissional credenciado e qualificado para tal. Quando se faz necessário implementar o PMOC deve-se conter no documento os dados exigidos no Anexo I da Portaria MS 3.523/98, como:
- Identificação do edifício
- Carga térmica total dos aparelhos
- Número de usuários nos ambientes climatizados
- Identificação do responsável técnico
- Relação dos ambientes climatizados
- Descrição das atividades e periodicidade
Dúvidas Frequentes
FAQ
Talvez a sua dúvida possa ser a mesma de um de nossos clientes, que já forma repandidas. Veja abaixo algumas dúvidas frequentes de nossos clientes e parceiros. Esperamos que aqui você encontre o que precisa!
É o conjunto de documentos onde constam todos os dados da edificação, do sistema de climatização, do responsável técnico, bem como procedimentos e rotinas de manutenção comprovando sua execução.
Segundo a Lei 6.437/77, as multas podem variar de R$ 2.000,00 a R$ 1.500.000,00 dependendo do risco ou gravidade, recorrência e tamanho do estabelecimento, sendo dobrada na sua reincidência.
Não. Segundo o art. 1º da Lei 13.589/18, “Todos os edifícios de uso público e coletivo que possuem ambientes de ar interior climatizado artificialmente devem dispor de um Plano de Manutenção, Operação e Controle – PMOC dos respectivos sistemas de climatização, visando à eliminação ou minimização de riscos potenciais à saúde dos ocupantes.”
A partir do momento em que é solicitada, uma visita técnica por um de nossos canais de atendimento, realizamos o agendamento da mesma. Na data prevista sera liberado um técnico habilitado para ir até o local avaliar as informações necessárias para realização do serviço seguindo nosso checklist interno.
Entre em contato conosco através do WhatsApp, telefone de contato e formulários contidos nessa página.
Locais de Atendimento
Atendemos diversos tipos de comércios que dependem de câmaras frias para manter a qualidade e segurança de seus produtos. Veja alguns dos principais setores que confiam em nossos serviços especializados.
Escritórios e Empresas
Garantimos ambientes de trabalho mais confortáveis com nossos serviços de instalação, manutenção e limpeza de sistemas de ar condicionado em escritórios e empresas.
Residências
Proporcionamos conforto e bem-estar para sua família com a instalação e manutenção de ar condicionado residencial, garantindo um clima agradável em todas as estações do ano.
Lojas e Comércios
Ajudamos a criar um ambiente agradável para seus clientes e funcionários com nossos serviços de climatização para lojas e comércios, melhorando a experiência.
Restaurantes e Bares
Mantemos o conforto dos seus clientes e a qualidade dos seus alimentos com a instalação e manutenção de sistemas de ar condicionado em restaurantes e bares.
Consultórios e Clínicas
Asseguramos um ambiente confortável e higiênico para pacientes e profissionais de saúde com serviços de climatização especializados para consultórios e clínicas.
Hotéis e Pousadas
Contribuímos para a satisfação dos seus hóspedes oferecendo serviços de ar condicionado de alta qualidade, garantindo ambientes confortáveis em hotéis e pousadas.
Contratei a Resfriares para instalação do ar-condicionado na minha empresa e fiquei muito satisfeita com o profissionalismo da equipe. Serviço rápido e de qualidade! Me ajudaram muito porque estava triste kk
Sempre conto com a Resfriares para a manutenção preventiva da câmara fria do meu restaurante. Eles são pontuais, eficientes e oferecem um ótimo atendimento. Vocês sãos os caras!!
O que dizem nossos clientes
Conheça a opinião de nossos clientes sobre os serviços da Resfriares.
Nossos clientes satisfeitos compartilham suas experiências positivas. Confie e seja você também um cliente satisfeito.
Excelente serviço de limpeza e higienização do ar-condicionado feito pela Resfriares. Agora fechamos com eles um contrato de PMOC para manter sempre assim. Por favor kkk
A equipe da Resfriares resolveu um problema de vazamento que estava debaixo do meu ar-condicionado de forma rápida e no final ficou muito bom o serviço. Recomendo!
Contratei o serviço de PMOC com a Resfriares e estou muito satisfeita com a organização e o cuidado com os registros e relatórios. Empresa confiável e comprometida!
Somos Especialistas em serviços para Ar-condicionado
Dedicado à Experiência e Qualidade
Somos especialistas em serviços de ar-condicionado, oferecendo soluções completas de instalação, manutenção preventiva e corretiva, além de limpeza e higienização.
Com nossa equipe de técnicos qualificados, garantimos a eficiência, durabilidade e desempenho ideal do seu sistema de climatização.
Confie na Resfriares para manter seu ambiente sempre confortável e seguro. Entre em contato conosco hoje mesmo e solicite um orçamento!
Outros Serviços Para você!
Instalação e Manutenção
de Ar-condicionado
Seja para ambientes comerciais ou residenciais, nossa equipe está pronta para realizar a instalação e manutenção de sistemas de ar condicionado. Trabalhamos com diversas marcas e modelos, sempre visando o conforto e a economia de energia.
Limpeza e Higienização
de Ar-condicionado
A limpeza e a higienização regular dos aparelhos de ar condicionado são essenciais para a saúde e o bem-estar dos usuários. Nossos serviços incluem a remoção de sujeira, poeira e microrganismos, proporcionando um ar mais puro e saudável.
Manutenção de
Câmaras Frias
Para manter a eficiência das câmaras frias, oferecemos serviços de manutenção preventiva e corretiva. Nossos técnicos são capacitados para identificar e solucionar qualquer problema, garantindo a longevidade dos equipamentos.
Assistência Técnica Electrolux
Atendimento especializado e Técnicos profissionais em Serra–ES e Região. Estamos comprometidos em fornecer um atendimento de alta qualidade.
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Garantido Serviço de Qualidade
Serviços ofertados com muita qualidade. Serviços com Garantia para você. Oferecemos um portfólio completo de serviços para garantir a eficiência e o desempenho.
Flexibilidade e Preço Justo
Oferecemos várias formas de pagamento. Serviços com melhor preço. Oferecemos um portfólio completo de serviços para garantir a eficiência e o desempenho dos seus equipamentos
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Resfriares e sua História
Excelência em Refrigeração e Climatização para seu Lar e Negócio
Com anos de experiência no mercado, a Resfriares é referência em soluções de refrigeração e climatização comercial.
Oferecemos um portfólio completo de serviços para garantir a eficiência e o desempenho dos seus equipamentos, desde a infraestrutura e instalação até a manutenção preventiva e corretiva.
Nosso compromisso é proporcionar qualidade, confiabilidade e um atendimento personalizado para cada cliente.
Nosso maior proposito é transformar o ambiente do cliente, seja sua residência, ou empresa, sendo uma extensão da nossa casa.
Aqui entendemos qual o melhor para você cliente através da consultoria de especialista no assunto de climatização levando a você mais conforto e qualidade de vida seja onde você estiver em casa ou no trabalho pode contar com a nossa equipe estamos prontos a te atender.
